13 bis Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 963 € à 2 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Avenue de la Gare, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 13 bis Avenue de la Gare, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Pins à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 286 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 327 mètres
- Ecole élémentaire Haroun Tazieff à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 13 bis Avenue de la Gare se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue de la Gare par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de la Gare se situe 24.13 % en dessous de la moyenne de Gigean et -25.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amis, 34770 Gigean(2,786 €)

Impasse des Bergeronnettes, 34770 Gigean(3,003 €)

Impasse des Arbousiers, 34770 Gigean(3,025 €)

Avenue de Poussan, 34770 Gigean(3,222 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.