17 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 1 846 € à 3 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Avenue de Béziers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 17 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gigean.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 118 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 493 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 17 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 17 Avenue de Béziers se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Béziers se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Gigean et -11.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mas de la Peyre, 34770 Gigean(3,291 €)

Chemin du Mas de la Peyre, 34770 Gigean(3,362 €)

impasse le clos des frères, 34770 Gigean(3,203 €)

Rue Amadou, 34770 Gigean(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 17 Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.