16 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 694 € à 2 375 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue de Béziers, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°18 et de 2.47 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Avenue de Béziers, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Gigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 275 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Studium d'Urbain V ou Abescat à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - La Bascule Rd 613 à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 111 mètres
- Ecole maternelle Jacques Yves Cousteau à 492 mètres
- Ecole primaire Laurent Ballesta à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Béziers

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de Béziers dans son marché local

Prix du 16 Avenue de Béziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 16 Avenue de Béziers se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de Béziers par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Béziers se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Gigean et 45.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gigean baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mas de la Peyre, 34770 Gigean(2,184 €)

Chemin du Mas de la Peyre, 34770 Gigean(2,325 €)

impasse le clos des frères, 34770 Gigean(2,016 €)

Rue Amadou, 34770 Gigean(2,239 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de Béziers

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de Béziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.