746 Allée Marie Curie, 34770 Gigean

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 090 € à 3 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 746 Allée Marie Curie, 34770 Gigean, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°746 f mais inférieur de 3.71 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 746 Allée Marie Curie, 34770 Gigean

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gigean.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigean - Les Begudes à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Cestac La Gardiole à 887 mètres
- Ecole primaire Paul-Emile Victor à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 746 Allée Marie Curie

Aucune vente n'a été recensée au 746 Allée Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 746 Allée Marie Curie dans son marché local

Prix du 746 Allée Marie Curie par rapport à la voie

Sur Allée Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 746 Allée Marie Curie se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 746 Allée Marie Curie par rapport à Gigean et à Hérault

À Gigean, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 746 Allée Marie Curie se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Gigean et -6.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gigean a baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 701 €/m² au premier semestre 2020 à 4 014 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 120 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Rene Descartes, 34770 Gigean(3,014 €)

Rue André Marie Ampère, 34770 Gigean(3,162 €)

Rue Paul Langevin, 34770 Gigean(3,121 €)

Rue des Artisans, 34770 Gigean(2,995 €)

Biens en vente à proximité du 746 Allée Marie Curie

Les biens actuellement en vente autour du 746 Allée Marie Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.