9 Rue du Jeu de Ballon, 34190 Ganges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €

de 969 € à 1 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Jeu de Ballon, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue du Jeu de Ballon, 34190 Ganges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ganges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganges - Jeu De Ballon Mairie à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Présentation à 215 mètres
- Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 185 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Jeu de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 9 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 9 Rue du Jeu de Ballon se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Jeu de Ballon se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Ganges et 59.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ganges a baissé de 4.41 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 135 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Noguier, 34190 Ganges(1,432 €)

Rue Louis Pierre Saunier, 34190 Ganges(1,419 €)

Rue du Four, 34190 Ganges(1,452 €)

Rue de l'Olivette, 34190 Ganges(1,367 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.