8 ter Route de Jalaguière, 34190 Ganges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 335 € à 2 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Route de Jalaguière, 34190 Ganges, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 27 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°10 t.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 8 ter Route de Jalaguière, 34190 Ganges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ganges.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ganges - Collège De La Présentation à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé La Présentation à 1119 mètres
- Lycée agricole privé le Roc Blanc de Ganges à 1155 mètres
- Ecole primaire privée La Présentation Saint Joseph à 1157 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Route de Jalaguière

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Route de Jalaguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Route de Jalaguière dans son marché local

Prix du 8 ter Route de Jalaguière par rapport à la voie

Sur Route de Jalaguière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 8 ter Route de Jalaguière se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Route de Jalaguière par rapport à Ganges et à Hérault

À Ganges, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Route de Jalaguière se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Ganges et -44.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ganges a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 785 €/m² au premier semestre 2021 à 2 618 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 356 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Érables, 34190 Ganges(2,721 €)

Rue de Cézas, 34190 Ganges(2,408 €)

Allée de l'Agueil, 34190 Ganges(2,320 €)

Route de l'Eglisette, 34190 Ganges(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Route de Jalaguière

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Route de Jalaguière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.