3 Rue du Théron, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 466 €

de 1 067 € à 1 748 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Théron, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°1 et de 5.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue du Théron, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 260 mètres

Ventes au 3 Rue du Théron

Une vente a été recensée au 3 Rue du Théron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2020

256 520 €(1 859 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•138 m²

3 Rue du Théron, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Théron dans son marché local

Prix du 3 Rue du Théron par rapport à la voie

Sur Rue du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Rue du Théron se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Théron par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Théron se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Gabian et -53.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vieille, 34320 Gabian(1,319 €)

Place du Plô, 34320 Gabian(1,473 €)

Rue de la Flacquerie, 34320 Gabian(1,402 €)

Place des Anciens Abattoirs, 34320 Gabian(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Théron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Théron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.