26 Rue du Théron, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue du Théron, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Ventes au 26 Rue du Théron
Une vente a été recensée au 26 Rue du Théron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Théron dans son marché local
Prix du 26 Rue du Théron par rapport à la voie
Sur Rue du Théron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 26 Rue du Théron se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Théron par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Théron se situe 37.7 % en dessous de la moyenne de Gabian et -64.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue du Théron
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Théron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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