2 Rue du Saint Sacrement, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 568 €

de 1 345 € à 1 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Saint Sacrement, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°4 et de 13.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Rue du Saint Sacrement, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0425 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Saint Sacrement

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Saint Sacrement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Saint Sacrement dans son marché local

Prix du 2 Rue du Saint Sacrement par rapport à la voie

Sur Rue du Saint Sacrement, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 2 Rue du Saint Sacrement se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Saint Sacrement par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Saint Sacrement se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Gabian et -50.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Commandant Terrisse, 34320 Gabian(1,502 €)

Rue de l’Eglise, 34320 Gabian(1,586 €)

Place des Innocents, 34320 Gabian(1,339 €)

Rue des Mimosas, 34320 Gabian(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Saint Sacrement

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Saint Sacrement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.