1 Rue des Lilas, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 680 €

de 1 263 € à 2 204 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Lilas, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 et de 3.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue des Lilas, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 314 mètres

Ventes au 1 Rue des Lilas

Une vente a été recensée au 1 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2024

92 000 €(1 769 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•52 m²

1 Rue des Lilas, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 1 Rue des Lilas se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lilas se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Gabian et -46.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Remparts, 34320 Gabian(1,603 €)

Rue du Pioch, 34320 Gabian(1,465 €)

Impasse des Remparts, 34320 Gabian(1,652 €)

Place du Plô, 34320 Gabian(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.