25 Rue de la Source, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 838 € à 2 728 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue de la Source, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 et de 0.58 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 25 Rue de la Source, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0794 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 613 mètres

Ventes au 25 Rue de la Source

Une vente a été recensée au 25 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2020

230 000 €(2 447 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

25 Rue de la Source, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 25 Rue de la Source se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Source par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Source se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -28.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la resclauze, 34320 Gabian(1,985 €)

Hortes Basses, 34320 Gabian(1,911 €)

Avenue de Faugères, 34320 Gabian(1,802 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.