6 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 6 Rue de la Barbacane, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Barbacane dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 6 Rue de la Barbacane se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Barbacane par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Barbacane se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Gabian et -57.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Barbacane
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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