12 Rue de l’Eveche, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 351 € à 1 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l’Eveche, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 558 €/m²0 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue de l’Eveche, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Eveche

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Eveche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l’Eveche dans son marché local

Prix du 12 Rue de l’Eveche par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eveche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 12 Rue de l’Eveche se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l’Eveche par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Eveche se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Gabian et -50.6 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Airette, 34320 Gabian(1,562 €)

Rue de l’Eglise, 34320 Gabian(1,586 €)

Rue du Château, 34320 Gabian(1,563 €)

Rue de l’Etoile, 34320 Gabian(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Eveche

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Eveche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.