22 Rue de l’Eglise, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 346 € à 1 859 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de l’Eglise, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 Rue de l’Eglise, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 221 mètres

Ventes au 22 Rue de l’Eglise

Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2021

87 000 €(2 071 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•42 m²

22 Rue de l’Eglise, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l’Eglise dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 22 Rue de l’Eglise se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’Eglise par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Eglise se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Gabian et -48.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34320 Gabian(1,309 €)

Rue du Saint Sacrement, 34320 Gabian(1,455 €)

Rue de l’Argenterie, 34320 Gabian(1,614 €)

Rue des Fleurs, 34320 Gabian(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.