2 Rue de l’Argenterie, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 456 €

de 1 135 € à 2 083 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue de l’Argenterie, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 et de 1.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l’Argenterie, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 192 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 126 mètres

Ventes au 2 Rue de l’Argenterie

Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Argenterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

95 000 €(1 357 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

2 Rue de l’Argenterie, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l’Argenterie dans son marché local

Prix du 2 Rue de l’Argenterie par rapport à la voie

Sur Rue de l’Argenterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue de l’Argenterie se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l’Argenterie par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Argenterie se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Gabian et -53.84 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Peyrou, 34320 Gabian(1,579 €)

Rue des Fleurs, 34320 Gabian(1,472 €)

Rue de la Rauzière, 34320 Gabian(2,004 €)

Route de Pouzolles, 34320 Gabian(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l’Argenterie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l’Argenterie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.