4 Route de Pouzolles, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 693 €

de 1 386 € à 2 321 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Route de Pouzolles, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 2.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 4 Route de Pouzolles, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 134 mètres

Ventes au 4 Route de Pouzolles

Une vente a été recensée au 4 Route de Pouzolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

268 063 €(2 234 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

4 Route de Pouzolles, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Pouzolles dans son marché local

Prix du 4 Route de Pouzolles par rapport à la voie

Sur Route de Pouzolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 4 Route de Pouzolles se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Pouzolles par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Pouzolles se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Gabian et -46.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Violettes, 34320 Gabian(1,704 €)

Ancienne Route de Margon, 34320 Gabian(1,665 €)

Rue de l’Argenterie, 34320 Gabian(1,614 €)

Chemin du Pétrole, 34320 Gabian(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Pouzolles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Pouzolles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.