2 Place des Innocents, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 298 €

de 981 € à 1 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Innocents, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de 7.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Place des Innocents, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Innocents

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Innocents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Innocents dans son marché local

Prix du 2 Place des Innocents par rapport à la voie

Sur Place des Innocents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Place des Innocents se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Innocents par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Innocents se situe 27.61 % en dessous de la moyenne de Gabian et -58.85 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34320 Gabian(1,309 €)

Rue du Saint Sacrement, 34320 Gabian(1,455 €)

Place Vieille, 34320 Gabian(1,322 €)

Rue des Mimosas, 34320 Gabian(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Innocents

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Innocents apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.