7 Place de l’Airette, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 300 €

de 1 017 € à 1 581 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Place de l’Airette, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 22.3 % à celui du n°6 et de 18.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 Place de l’Airette, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 317 mètres

Ventes au 7 Place de l’Airette

Les 2 ventes au 7 Place de l’Airette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2024

193 050 €(1 582 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

7 Place de l’Airette, 34320 Gabian

9 juillet 2021

138 000 €(1 131 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•122 m²

7 Place de l’Airette, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place de l’Airette dans son marché local

Prix du 7 Place de l’Airette par rapport à la voie

Sur Place de l’Airette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 7 Place de l’Airette se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de l’Airette par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de l’Airette se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Gabian et -58.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pioch, 34320 Gabian(1,462 €)

Rue des Remparts, 34320 Gabian(1,605 €)

Place du Plô, 34320 Gabian(1,469 €)

Rue des Fleurs, 34320 Gabian(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place de l’Airette

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place de l’Airette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.