12 Impasse des Remparts, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 629 €

de 1 266 € à 2 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse des Remparts, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Impasse des Remparts, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Remparts

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse des Remparts dans son marché local

Prix du 12 Impasse des Remparts par rapport à la voie

Sur Impasse des Remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 12 Impasse des Remparts se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des Remparts par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Remparts se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Gabian et -48.35 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 34320 Gabian(1,563 €)

Rue de l’Etoile, 34320 Gabian(1,453 €)

Place de l’Airette, 34320 Gabian(1,562 €)

Impasse du Barrage, 34320 Gabian(1,626 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse des Remparts

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse des Remparts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.