6 Chemin les Mazes, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 444 €

de 1 770 € à 2 837 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Chemin les Mazes, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 6 Chemin les Mazes, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 17 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 745 mètres

Ventes au 6 Chemin les Mazes

Une vente a été recensée au 6 Chemin les Mazes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

300 000 €(2 586 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

6 Chemin les Mazes, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Chemin les Mazes dans son marché local

Prix du 6 Chemin les Mazes par rapport à la voie

Sur Chemin les Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 6 Chemin les Mazes se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Chemin les Mazes par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin les Mazes se situe 36.61 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -22.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34320 Gabian(1,796 €)

Camin de Montesquiu, 34320 Gabian(2,640 €)

Biens en vente à proximité du 6 Chemin les Mazes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Chemin les Mazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.