3 Chemin du Pétrole, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 600 € à 2 693 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Chemin du Pétrole, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Chemin du Pétrole, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne fontaine d'huile de pétrole, dite Font de l'Oli à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Pétrole

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Pétrole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Pétrole dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Pétrole par rapport à la voie

Sur Chemin du Pétrole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 3 Chemin du Pétrole se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Pétrole par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Pétrole se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -33.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des romarins, 34320 Gabian(1,927 €)

rue des poivriers, 34320 Gabian(1,959 €)

impasse des pins, 34320 Gabian(2,045 €)

Route de Pouzolles, 34320 Gabian(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Pétrole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Pétrole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.