8 Chemin de la resclauze, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 921 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de la resclauze, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 8 Chemin de la resclauze, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0788 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la resclauze

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la resclauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de la resclauze dans son marché local

Prix du 8 Chemin de la resclauze par rapport à la voie

Sur Chemin de la resclauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 8 Chemin de la resclauze se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de la resclauze par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la resclauze se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -29.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des horts, 34320 Gabian(1,754 €)

Rue des Rosiers, 34320 Gabian(1,337 €)

Avenue de la Gare, 34320 Gabian(1,799 €)

Avenue de Faugères, 34320 Gabian(1,809 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de la resclauze

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de la resclauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.