2 Chemin de la resclauze, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Chemin de la resclauze, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 736 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
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À propos du 2 Chemin de la resclauze, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la resclauze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la resclauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la resclauze dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la resclauze par rapport à la voie
Sur Chemin de la resclauze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Chemin de la resclauze se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la resclauze par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la resclauze se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Gabian et -44.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la resclauze
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la resclauze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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