3 Camin de Montesquiu, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 771 € à 2 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Camin de Montesquiu, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de 0.34 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Camin de Montesquiu, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Camin de Montesquiu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Camin de Montesquiu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Camin de Montesquiu dans son marché local

Prix du 3 Camin de Montesquiu par rapport à la voie

Sur Camin de Montesquiu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 Camin de Montesquiu se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Camin de Montesquiu par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Camin de Montesquiu se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -25.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 34320 Gabian(1,793 €)

Chemin les Mazes, 34320 Gabian(2,403 €)

Biens en vente à proximité du 3 Camin de Montesquiu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Camin de Montesquiu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.