7 Avenue de Roujan, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 392 € à 2 089 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de Roujan, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°9 et de 10.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue de Roujan, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gabian.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 122 mètres

Ventes au 7 Avenue de Roujan

Une vente a été recensée au 7 Avenue de Roujan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

400 900 €(1 617 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•248 m²

7 Avenue de Roujan, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Roujan dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Roujan par rapport à la voie

Sur Avenue de Roujan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 7 Avenue de Roujan se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Roujan par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Roujan se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Gabian et -51.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 34320 Gabian(1,539 €)

Ancienne Route de Roujan, 34320 Gabian(1,679 €)

Place Commandant Terrisse, 34320 Gabian(1,502 €)

Rue de l’Eglise, 34320 Gabian(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Roujan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Roujan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.