6 Avenue de Roujan, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 559 €

de 1 387 € à 2 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Avenue de Roujan, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 6 Avenue de Roujan, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 103 mètres

Ventes au 6 Avenue de Roujan

Une vente a été recensée au 6 Avenue de Roujan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2024

312 800 €(5 213 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

6 Avenue de Roujan, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue de Roujan dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Roujan par rapport à la voie

Sur Avenue de Roujan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 6 Avenue de Roujan se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Roujan par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Roujan se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Gabian et -50.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poste, 34320 Gabian(1,539 €)

Ancienne Route de Roujan, 34320 Gabian(1,679 €)

Place Commandant Terrisse, 34320 Gabian(1,502 €)

Rue de l’Eglise, 34320 Gabian(1,586 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Roujan

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Roujan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.