35 Avenue de la Gare, 34320 Gabian
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de la Gare, 34320 Gabian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabian - Centre à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 35 Avenue de la Gare se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à Gabian et à Hérault
À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Gare se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Gabian et -25.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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