16 Avenue de la Gare, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 306 €

de 1 071 € à 1 742 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Avenue de la Gare, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 16 Avenue de la Gare, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Gabian.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 289 mètres

Ventes au 16 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 16 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2022

160 300 €(1 394 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

16 Avenue de la Gare, 34320 Gabian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 16 Avenue de la Gare se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de la Gare par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Gare se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Gabian et -58.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Barbacane, 34320 Gabian(1,336 €)

Avenue de Faugères, 34320 Gabian(1,809 €)

Chemin de Montcounil, 34320 Gabian(1,982 €)

Chemin de Lene, 34320 Gabian(1,786 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.