2 Ancienne Route de Roujan, 34320 Gabian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 388 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Ancienne Route de Roujan, 34320 Gabian, affiche un prix moyen de 1 723 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 2 Ancienne Route de Roujan, 34320 Gabian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gabian.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne résidence des Evêques de Béziers à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabian - Centre à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Ancienne Route de Roujan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Ancienne Route de Roujan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Ancienne Route de Roujan dans son marché local

Prix du 2 Ancienne Route de Roujan par rapport à la voie

Sur Ancienne Route de Roujan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 2 Ancienne Route de Roujan se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Ancienne Route de Roujan par rapport à Gabian et à Hérault

À Gabian, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ancienne Route de Roujan se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Gabian et -45.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gabian a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 28.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 680 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 157 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Roujan, 34320 Gabian(1,641 €)

Rue de l’Eveche, 34320 Gabian(1,635 €)

Rue de l’Eglise, 34320 Gabian(1,588 €)

Rue Neuve, 34320 Gabian(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Ancienne Route de Roujan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Ancienne Route de Roujan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.