31 Route de Balaruc, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 417 €

de 2 177 € à 2 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route de Balaruc, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 2 417 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Route de Balaruc, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone De Beauvoir à 827 mètres
- Ecole maternelle les Lavandins à 288 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route de Balaruc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de Balaruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de Balaruc dans son marché local

Prix du 31 Route de Balaruc par rapport à la voie

Sur Route de Balaruc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 31 Route de Balaruc se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de Balaruc par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des maisons atteint 3 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de Balaruc se situe 32.54 % en dessous de la moyenne de Frontignan et -23.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frontignan a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 257 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 636 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin De La Croix de Fer, 34110 Frontignan(3,403 €)

Chemin de Mereville, 34110 Frontignan(3,355 €)

Rue de l’Etoile, 34110 Frontignan(3,005 €)

Impasse des Abricotiers, 34110 Frontignan(3,643 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de Balaruc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de Balaruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.