13 Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Route de Balaruc, 34110 Frontignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier ZUS de la Peyrade à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frontignan - La Peyrade à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone De Beauvoir à 854 mètres
- - Ecole maternelle les Lavandins à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Balaruc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Balaruc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Balaruc dans son marché local
Prix du 13 Route de Balaruc par rapport à la voie
Sur Route de Balaruc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 13 Route de Balaruc se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Balaruc par rapport à Frontignan et à Hérault
À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Balaruc se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Frontignan et 22.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route de Balaruc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Balaruc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Route de Balaruc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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