11 e Avenue Vauban, 34110 Frontignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 180 €

de 4 050 € à 5 824 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 e Avenue Vauban, 34110 Frontignan, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 e Avenue Vauban, 34110 Frontignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Ventes au 11 e Avenue Vauban

Les 2 ventes au 11 e Avenue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 septembre 2022

170 500 €(5 167 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²

11 e Avenue Vauban, 34110 Frontignan

29 octobre 2019

133 000 €(3 864 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.42 m²

11 e Avenue Vauban, 34110 Frontignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 e Avenue Vauban dans son marché local

Prix du 11 e Avenue Vauban par rapport à la voie

Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 11 e Avenue Vauban se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 e Avenue Vauban par rapport à Frontignan et à Hérault

À Frontignan, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 e Avenue Vauban se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Frontignan et 44.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontignan a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 744 €/m² au premier semestre 2020 à 3 777 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vacances, 34110 Frontignan(4,352 €)

Zone Technique du Port, 34110 Frontignan(5,522 €)

Impasse des Pecheurs, 34110 Frontignan(5,345 €)

Avenue Paul Valery, 34110 Frontignan(4,667 €)

Biens en vente à proximité du 11 e Avenue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 11 e Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.