12 Rue du Languedoc, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 1 784 € à 3 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Languedoc, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 1.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 12 Rue du Languedoc, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyrou à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 137 mètres
- Ecole maternelle à 237 mètres
- Ecole élémentaire à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 12 Rue du Languedoc se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Languedoc se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Florensac et -21.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Vendanges, 34510 Florensac(2,802 €)

Impasse des Tuileries, 34510 Florensac(2,476 €)

Avenue Alexandre Laval, 34510 Florensac(2,377 €)

Rue du Carignan, 34510 Florensac(2,485 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.