26 Rue du Général Montbrun, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 280 € à 4 382 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Général Montbrun, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 16.63 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 26 Rue du Général Montbrun, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 641 mètres
- Ecole maternelle à 431 mètres
- Ecole élémentaire à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Général Montbrun

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Général Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Général Montbrun dans son marché local

Prix du 26 Rue du Général Montbrun par rapport à la voie

Sur Rue du Général Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 26 Rue du Général Montbrun se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Général Montbrun par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Général Montbrun se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -0.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rempart, 34510 Florensac(2,116 €)

Place de la Rampe, 34510 Florensac(2,226 €)

Boulevard Camille Mondou, 34510 Florensac(2,657 €)

Impasse Salomon, 34510 Florensac(2,980 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Général Montbrun

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Général Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.