2 Rue du Général Montbrun, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 750 € à 2 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Général Montbrun, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de 2.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Général Montbrun, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 669 mètres
- Ecole maternelle à 458 mètres
- Ecole élémentaire à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Montbrun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Général Montbrun dans son marché local

Prix du 2 Rue du Général Montbrun par rapport à la voie

Sur Rue du Général Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 Rue du Général Montbrun se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Général Montbrun par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Montbrun se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de Florensac et -32.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rempart, 34510 Florensac(2,109 €)

Place de la Rampe, 34510 Florensac(2,226 €)

Boulevard Camille Mondou, 34510 Florensac(2,661 €)

Impasse Salomon, 34510 Florensac(2,983 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Général Montbrun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Général Montbrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.