9 Rue des Saules, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 239 € à 3 837 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Saules, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 9 Rue des Saules, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 823 mètres
- Ecole maternelle à 819 mètres
- Ecole élémentaire à 745 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 9 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 9 Rue des Saules se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Saules par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Saules se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -5.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fructidor, 34510 Florensac(3,190 €)

Rue des Peupliers, 34510 Florensac(2,897 €)

Rue Thermidor, 34510 Florensac(3,253 €)

Avenue de Pomérols, 34510 Florensac(3,036 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.