2 Rue de la Lavande, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 067 €

de 2 509 € à 3 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Lavande, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue de la Lavande, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 166 mètres
- Ecole maternelle à 202 mètres
- Ecole élémentaire à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lavande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Lavande dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Lavande par rapport à la voie

Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 2 Rue de la Lavande se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Lavande par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lavande se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -2.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Tamaris, 34510 Florensac(3,390 €)

Impasse Lou Tambourinet, 34510 Florensac(2,924 €)

Rue de Pouilhès, 34510 Florensac(2,401 €)

Rue des Oliviers, 34510 Florensac(2,745 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Lavande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Lavande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.