8 Place de la Polka, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 422 €

de 1 699 € à 3 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place de la Polka, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Place de la Polka, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 623 mètres
- Ecole maternelle à 418 mètres
- Ecole élémentaire à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de la Polka

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de la Polka au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place de la Polka dans son marché local

Prix du 8 Place de la Polka par rapport à la voie

Sur Place de la Polka, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 8 Place de la Polka se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de la Polka par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Polka se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Florensac et -23.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bray, 34510 Florensac(2,465 €)

Rue Saint Roch, 34510 Florensac(2,269 €)

Rue Mirabeau, 34510 Florensac(2,134 €)

Rue du Général Montbrun, 34510 Florensac(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place de la Polka

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Polka apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.