3 bis Avenue Grande Garrigue, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 586 € à 3 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue Grande Garrigue, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de 1.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 bis Avenue Grande Garrigue, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Florensac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - College Voltaire à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 74 mètres
- Ecole maternelle à 279 mètres
- Ecole élémentaire à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Grande Garrigue

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Grande Garrigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue Grande Garrigue dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Grande Garrigue par rapport à la voie

Sur Avenue Grande Garrigue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 3 bis Avenue Grande Garrigue se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Grande Garrigue par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Grande Garrigue se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Florensac et 0.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Marcadal, 34510 Florensac(3,401 €)

Rue des Rouges Gorges, 34510 Florensac(3,649 €)

Rue du Loriot, 34510 Florensac(3,410 €)

Impasse des Granges, 34510 Florensac(2,281 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Grande Garrigue

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Grande Garrigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.