3 ter Avenue de la Gardie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 ter Avenue de la Gardie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florensac - Parc Blay à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue de la Gardie
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue de la Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue de la Gardie dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue de la Gardie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 3 ter Avenue de la Gardie se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue de la Gardie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue de la Gardie se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Florensac et 58.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Avenue de la Gardie
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Avenue de la Gardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Avenue de la Gardie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R Immobilier Pro Florensac
florensac 34510
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