26 Avenue de la Gardie, 34510 Florensac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de la Gardie, 34510 Florensac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Florensac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 602 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcadal à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 801 mètres
- - Ecole maternelle à 949 mètres
- - Ecole élémentaire à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Gardie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Gardie dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Gardie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 26 Avenue de la Gardie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Gardie par rapport à Florensac et à Hérault
À Florensac, le prix moyen des appartements atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Gardie se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Florensac et 60.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Florensac a baissé de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Gardie
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Gardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de la Gardie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
R Immobilier Pro Florensac
florensac 34510
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