11 a Avenue de la Gardie, 34510 Florensac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 136 €

de 2 669 € à 3 741 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 a Avenue de la Gardie, 34510 Florensac, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de 0.25 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 11 a Avenue de la Gardie, 34510 Florensac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Florensac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florensac - Av. De Pomerols à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Voltaire à 388 mètres
- Ecole maternelle à 413 mètres
- Ecole élémentaire à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 11 a Avenue de la Gardie

Aucune vente n'a été recensée au 11 a Avenue de la Gardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 a Avenue de la Gardie dans son marché local

Prix du 11 a Avenue de la Gardie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gardie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 11 a Avenue de la Gardie se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 a Avenue de la Gardie par rapport à Florensac et à Hérault

À Florensac, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Avenue de la Gardie se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de Florensac et -0.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Florensac a baissé de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 139 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 045 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse MÉFRAN, 34510 Florensac(3,249 €)

Rue Abbe Malavieille, 34510 Florensac(3,089 €)

Rue des Iris, 34510 Florensac(3,069 €)

Impasse de la Treille, 34510 Florensac(3,062 €)

Biens en vente à proximité du 11 a Avenue de la Gardie

Les biens actuellement en vente autour du 11 a Avenue de la Gardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.