1 ter Rue du Grenache, 34210 Félines-Minervois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 339 €

de 944 € à 1 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter Rue du Grenache, 34210 Félines-Minervois, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 20.11 % à celui du n°1 bis et de 18.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 ter Rue du Grenache, 34210 Félines-Minervois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Félines-Minervois.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter Rue du Grenache

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue du Grenache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter Rue du Grenache dans son marché local

Prix du 1 ter Rue du Grenache par rapport à la voie

Sur Rue du Grenache, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 1 ter Rue du Grenache se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter Rue du Grenache par rapport à Félines-Minervois et à Hérault

À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue du Grenache se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Félines-Minervois et -57.67 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois a baissé de 29.52 % sur 1 an et baissé de 37.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement La Condamine - Rue du Cinsault, 34210 Félines-Minervois(1,553 €)

Rue des Lavandes, 34210 Félines-Minervois(1,017 €)

Lotissement La Régus Rue des Lavandes, 34210 Félines-Minervois(1,009 €)

Impasse de la Syrah, 34210 Félines-Minervois(1,098 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter Rue du Grenache

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter Rue du Grenache apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.