2 Impasse de Merlau, 34210 Félines-Minervois
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse de Merlau, 34210 Félines-Minervois, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 2 Impasse de Merlau, 34210 Félines-Minervois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Félines-Minervois.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félines-Minervois - Le Cellier à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 276 mètres
Ventes au 2 Impasse de Merlau
Une vente a été recensée au 2 Impasse de Merlau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Merlau dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Merlau par rapport à la voie
Sur Impasse de Merlau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Impasse de Merlau se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Merlau par rapport à Félines-Minervois et à Hérault
À Félines-Minervois, le prix moyen des maisons atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Merlau se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Félines-Minervois et -61.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Félines-Minervois baissé de 29.52 % sur 1 an et baissé de 37.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 214 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 335 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de Merlau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Merlau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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