6 Rue Viala, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Viala, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ray Charles à 642 mètres
- - Ecole maternelle la Gardiole à 538 mètres
- - Ecole élémentaire la Gardiole à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Viala dans son marché local
Prix du 6 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 337 €/m², le 6 Rue Viala se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Viala par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Viala se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 5.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Viala
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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