16 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 943 € à 4 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 16 Rue Rabelais, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 338 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 539 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 16 Rue Rabelais se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rabelais se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 12.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Coureches, 34690 Fabrègues(2,965 €)

Impasse Ceceles, 34690 Fabrègues(3,034 €)

Chemin des Létagnes, 34690 Fabrègues(3,507 €)

Rue des Granges, 34690 Fabrègues(3,630 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.