3 Rue Marguerite Duras, 34690 Fabrègues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 3 088 € à 3 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Marguerite Duras, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 3 Rue Marguerite Duras, 34690 Fabrègues

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fabregues - Villetelles à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 817 mètres
- Ecole maternelle la Formigueta à 602 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Marguerite Duras

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Marguerite Duras dans son marché local

Prix du 3 Rue Marguerite Duras par rapport à la voie

Sur Rue Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 3 Rue Marguerite Duras se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Marguerite Duras par rapport à Fabrègues et à Hérault

À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Duras se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 9.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Simone Veil, 34690 Fabrègues(3,730 €)

Rue Lucie Aubrac, 34690 Fabrègues(3,488 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Marguerite Duras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Marguerite Duras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.