17 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 17 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 17 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 530 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Marcenac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Marcenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Marcenac dans son marché local
Prix du 17 Rue Marcenac par rapport à la voie
Sur Rue Marcenac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 17 Rue Marcenac se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Marcenac par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Marcenac se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -4.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Marcenac
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Marcenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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