16 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 16 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 521 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique Savio à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marcenac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marcenac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marcenac dans son marché local
Prix du 16 Rue Marcenac par rapport à la voie
Sur Rue Marcenac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 16 Rue Marcenac se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marcenac par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Marcenac se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Fabrègues et -2.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Marcenac
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marcenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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