1 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 1 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 1 Rue Marcenac, 34690 Fabrègues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Zone d'Activités.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Dominique Savio à 457 mètres
- - Ecole maternelle la Formigueta à 597 mètres
- - Ecole élémentaire les Cigales à 437 mètres
Ventes au 1 Rue Marcenac
Une vente a été recensée au 1 Rue Marcenac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcenac dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcenac par rapport à la voie
Sur Rue Marcenac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 1 Rue Marcenac se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcenac par rapport à Fabrègues et à Hérault
À Fabrègues, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcenac se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Fabrègues et 6.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrègues a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcenac
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcenac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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